一般的なマンション経営の流れと、当社が実施するサービスの概要について紹介します。

賃貸管理業務(プロパティマネージメント業務)

マンション経営では入居者募集から契約・家賃管理・更新・トラブル対応・退去・室内リフ ォームやハウスクリーニングに至るまでさまざまな業務がございます。 弊社ではこれら一連の業務を迅速かつ効率的に対応いたします。

1)入居者募集

• 募集図面作成
• 募集情報登録
• ネットワークを使った募集

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2)入居審査

• 入居者・保証人の身元調査
• 保証会社による信用調査
• 各種証明書の確認

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3)賃貸契約締結

• 契約書の作成
• 契約金の請求入金管理
• 火災保険の加入手続き

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4)家賃の請求入金管理

• 家賃の請求入金管理
• 催促業務
• 滞納者への退去勧告・裁判

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5)契約更新

• 更新通知
• 賃貸条件改定の交渉
• 更新料の請求入金確認

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6)クレーム対応

• 入居者からのクレーム対応
• 近隣からのクレーム対応
• 契約不履行者への退去勧告

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7)室内設備のメンテナンス

• 室内設備の故障点検
• 室内設備の修理手配

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8)退去・清算業務

• 退去立会
• 原状回復見積り
• リフォーム業者手配
• 家賃・敷金の清算処理